OUTLINE
ブルームタワー物件概要
※本概要は2008年の募集開始時に使用されたパンフレットに掲載されていた情報を基に作成いたしております。※改修工事等・設備更新により、現況（賃貸中物件）と異なる場合があります。
建物概要
| 名称 | 芝浦アイランドブルームタワー |
|---|---|
| 所在地 | 東京都港区芝浦4-20-2 |
| 交通 | JR山手線・京浜東北線「田町」駅 徒歩9分 都営地下鉄三田線・浅草線「三田」駅 徒歩12分 新交通ゆりかもめ「芝浦ふ頭」駅 徒歩10分 |
| 用途地域 | 第二種住居地域、高層住居誘導地区、防火地域 |
| 敷地面積 | 13,846.67m2（一団地認定敷地全体）、9,304.42m2（仮想敷地面積） |
| 建築面積 | 4,668.86m2 |
| 延床面積 | 97,045.88m2 |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造（一部鉄骨造）/ 地上48階建 |
| 総戸数 | 964戸 |
| 間取り | studio/37.03m2～4LDK/246.75m2 |
| 竣工 | 2008年9月 |
設備・施設概要
共用部
| エレベーター | [1・2階用]１基・13人乗、[低層用]4基・11人乗 ※停止階 1階～31階、[高層用]4基・11人乗 ※停止階 1階～3階、31階～48階、[非常用]2基・26人乗、[自転車置場用]2基・13人乗 |
|---|---|
| 駐車場 | 機械式400台 |
| バイク置場 | 49台（有料） |
| 自転車置場 | 770台（有料） |
| 防災センター | 1ヶ所（1階） |
| 宅配ボックス | 1ヶ所（2階） |
| メールコーナー | 1ヶ所（2階） |
| トランクルーム | 63区画（40階～48階の各階に1ヶ所・有料） |
| ゴミ置場 | 集積所：１階、居住者用仮置場：3階～48階各階 |
| 排水 | 公共下水道へ直接放流（雨水貯水槽あり） |
| テレビ共視聴システム | CATV（ケーブルテレビジョン東京）、BS・CS放送はケーブル テレビ配給チャンネルのみ視聴可能(一部有料） |
| インターネット | 任意加入型FTTH対応光ケーブルインターネットシステム、 |
| ADSL | ※インターネット利用は別途個別契約が必要（有料） |
| 無線LAN | 建物外周外構部および1階～2階・31階共用部にて無線LANの利用可能（接続料無料・通信費有料） |
| 防犯設備 | オートロックシステム、防犯カメラ |
| 防災設備 | 消火器、連結送水管、CO2消火設備、誘導灯、非常用発電機、 排煙設備、緊急救助スペース、消防用水、共同住宅用スプリンクラー、 自動火災報知器、非常用照明、非常用コンセント、避難器具、 航空障害灯、避雷針、泡消火設備 |
住戸
| 電気 | 東京電力各戸検針方式 4階～39階：40A（60Aまで増量可能）、キャナルコテージ・4LDK・40～47階：60A（8KVAまで増量可能）、48階：15KVA（20KVAまで増量可能） |
|---|---|
| ガス | 東京ガス各戸検針方式 |
| 給水 | 東京都水道局各戸検針方式 20号、24号セミオート（キッチン・洗面室・浴室）、一部住居のみ24号2基 20号、24号セミオート（キッチン・洗面室・浴室）、一部住居のみ24号2基 ※4805室のラグジュアリーバスにはオート機能はありません。 |
| 冷暖房設備 | エアコン：リビングダイニング、マスターベットルームに設置、一部住居はその他の居室・Denにも設置、40階以上は全居室に設置 |
| 電話アウトレット | リビング・ダイニング（3ヶ所）、その他居室（1ヶ所）、各住戸2回 線まで引込み可 |
| テレビアウトレット | リビング・ダイニング（2ヶ所、一部3ヶ所）、その他居室（1ヶ所） |
| インターフォン | 火災警報、非常用ボタン、カラーモニター |
| 防犯設備 | 玄関ドアセンサー、一部住戸窓センサー、自動火災報知設備（3～9階）、共有住宅用スプリンクラー設備（10階～48階）、消火器 |
※契約成立の場合、弊社に対して仲介手数料として賃料の1.1カ月分相当額のお支払いの承諾をお願いいたします。
本サイト記載の金額のうち消費税課税となるものについては、支払時点で適用される税率により算出された金額でお支払い頂きますので、本サイト上の金額と、実際にお支払い頂く金額とが異なる場合があることを予めご了承ください。
住宅に関する賃料・管理費は非課税です。
当物件の入居者には借家人賠償保険に加入していただきます。
契約に保証会社をご利用いただく場合には、保証会社との契約締結並びに保証委託料のお支払をいただきます。
賃貸借契約が終了した場合、賃借人または居住者の使用状況や清掃状況にかかわらず、室内清掃（カーペット、壁、天井、建具及び設備機器を含む）費用を賃借人にご負担いただきます。
携帯電話の受信状況は、実際にご使用される携帯電話で室内から通話確認をお願い致します。
定期借家契約の場合の再契約についてはお問い合わせ下さい。尚、再契約が可能な場合は、別途再契約料等がかかります。
間取図・方位・写真・内装仕様など、本サイトの記載概要と現況が異なる場合は現況を優先させていただきます。また、家具付き等の表示がある場合を除き、写真中の家具・調度品などは物件に含まれません。
BS、CS、CATV等の各種放送の視聴の可否、視聴方法、料金形態、並びにインターネットの接続環境、料金形態は、物件別に異なりますので、各サービスの提供業者に直接ご確認下さるようお願いいたします。
設備、施設は別途契約や利用料金がかかるものもございますのでご確認をお願いいたします。
駐車場の空き状況についてはお問い合わせください。
小学校までの道のりはGoogleマップを利用して算出しており、実際の道のりと異なる場合があります。
本サイトにおける小学校区は、各自治体より出されている学区データを基に表示したものであり、該当小学校区を保証するものではありません。最新の小学校区に関しましては、各自治体へ直接ご確認ください。
掲載している物件が万が一成約の際はご了承ください。
東京都港区西麻布1-2-7 株式会社 ケン・コーポレーション 宅地建物取引業 国土交通大臣 (7) 第4372 号 取引態様：仲介